2022/01/27
۱۴۰۰ پنج شنبه ۷ بهمن
اجاره نشین ها
  • تجربه کنترل اجاره‌بها  در کشورهای توسعه‌یافته

    تجربه کنترل اجاره‌بها در کشورهای توسعه‌یافته

    اشاره: بررسی تجارب کشورهای توسعه‌یافته نشان می‌دهد ترغیب مالکان به انعقاد قراردادهای طولانی‌مدت، محدود کردن درصد، افزایش اجاره‌بها و با در نظر گرفتن به شاخص‌های اقتصادی و حمایت‌های قانونی از مستأجران در زمینه جلوگیری از افزایش بیش‌ازحد اجاره‌بها در شهرهای بزرگ تجربه‌ای مفید و مؤثر بوده است. امادر ایران تجربه نشان داده که نمی‌توان اجاره‌بها را با قوانین دستوری کنترل و مهار کرد. کشورهای توسعه‌یافته قوانینی را برای کنترل نرخ اجاره‌بها وضع کرده‌اند که علت آن توفیق در سرکوب نرخ در اقتصاد این کشورها ازجمله بازار مسکن، ثبات بوده است. با توجه به نوسانات دوره‌ای در اقتصاد ایران، توازن در کلیه بخش‌ها به هم خورده و می‌خورد. این معضل باعث می‌شود سیاست‌های اقتصادی به موفقیت نرسد و قیمت مسکن و اجاره بها به صورت نجومی افزایش یابد.گزارش دفتر اقتصاد مسکن در این باره را در پی می‌خوانید.