اشاره: جهش قیمت مسکن در سال97 متاثر از نوسانات ارزی به گونه ای بود که قیمت زمین و مسکن به طور غیرواقعی افزایش پیدا کرد. اتفاقی که دیگر افراد قادر نبودند اقدام به خرید خانه کنند. این رشد حباب گونه باعث شده تا در ماه های گذشته، قیمت زمین و مسکن از یک سو با رکود مواجه شده و از سوی دیگر به دلیل این که قیمت ها کماکان بالاست، معاملات مسکن دچار رکود شده است. افت ۷۳ درصدی معاملات و ریزش بی‌سابقه قیمت اوراق تسهیلات مسکن از جمله تبعات افزایش بی رویه قیمت مسکن بوده است. دولت در طرح اقدام ملی تصمیم دارد 400 هزار واحد مسکونی را برای افرادی که تاکنون از امتیازات دولتی استفاده نکرده‌اند، به‌صورت مسکن انبوه بسازد و تحویل نیازمندان واقعی بدهد. تاکنون برای 29 هزار واحد مسکونی در حوزه انتظامی و برخی شهرستان‌ها مانند بافت و کرمانشاه زمین اختصاص داده‌شده است. اما افراد بی خانه نگران‌اند که این مسکن‌ها نیز مانند مسکن مهر غیرقابل‌سکونت یا در حاشیه شهرها باشد. دراین‌ارتباط رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان کشور با اشاره به اینکه کاهش 35 تا 50 درصدی صدور پروانه‌های ساختمانی برای بخش مسکن در آینده خوشایند نیست، در گفت‌وگو با فارس اظهار داشت: «در حال حاضر وضعیت ساخت‌وساز به‌گونه‌ای شده که مسکن آماده ارزان‌تر از ساخت یک واحد مسکونی برای سازنده خواهد بود.» گزارش پیش رو به این موضوع می پردازد.
۱۳۹۸ جمعه ۲۲ شهريور