بر اساس دستورالعمل جدید بانک مسکن، مشتریان واجد شرایط می‌توانند تسهیلات تعمیر مسکن را از محل اوراق گواهی حق تقدم و تا سقف مقرر دریافت کنند.
شرایط دریافت وام تعمیر مسکن بدون ضامن
در این روش، بانک مسکن به‌جای دریافت چک، سفته یا معرفی ضامن، با تنظیم قرارداد داخلی و با استناد به سند رهنی موجود، تسهیلات جعاله را پرداخت می‌کند.
متقاضیان برای دریافت این وام باید شرایط زیر را داشته باشند:
-
سند مالکیت ملک موردنظر در رهن بانک مسکن باشد.
-
رتبه اعتباری متقاضی حداقل D3 باشد.
-
متقاضی از مشتریان خوش‌حساب بانک باشد.
-
در حداقل یک سال منتهی به تاریخ درخواست تسهیلات جدید، حتی یک روز تأخیر در پرداخت اقساط ثبت نشده باشد.
این شرایط برای مشتریانی در نظر گرفته شده است که پیش‌تر تسهیلات خرید یا جعاله مسکن را با وثیقه ملکی دریافت کرده‌اند.
شرایط دریافت وام جعاله برای املاک دارای چند قرارداد
بانک مسکن برای املاکی که دارای چند قرارداد تسهیلاتی یا بدهی مشترک هستند نیز ضوابط مشخصی تعیین کرده است.
در صورتی که برای یک پلاک ثبتی چند قرارداد وجود داشته باشد، یکی از بدهکاران می‌تواند با دریافت رضایت سایر شرکا، درخواست تسهیلات جعاله کند.
البته در این شرایط، رعایت شرط خوش‌حسابی درباره تمام قراردادهای مرتبط با ملک الزامی است.
متقاضیانی که شرایط قانونی مربوط را دارند، می‌توانند از سقف‌های افزایش‌یافته تسهیلات تعمیر مسکن استفاده کنند.
ایران جیب